杭州市房地产专业委员会成员

建筑房地产、常年法律顾问服务及民商事等诉讼法律服务

一、先后为九龙仓、东原集团、德信集团、郡原集团、保亿集团、美好集团、贝利集团、实事集团等房地产开发商提供常年法律顾问服务，具体的房地产公司名称如下：

1、九龙仓（杭州）置业有限公司

2、富汇房地产开发（富阳）有限公司

3、龙景房地产（杭州）有限公司

4、港盈房地产（杭州）有限公司

5、堡盈房地产（杭州）有限公司

6、锦兴房地产开发（杭州）有限公司

7、富景房地产开发（富阳）有限公司

8、宁波姚景房地产开发有限公司

9、宁波立成置业有限公司

10、望华房地产（杭州）有限公司

11、洋立房地产（杭州）有限公司

12、杭州堡华房地产开发有限公司

13、寰华房地产（杭州）有限公司

14、龙鼎房地产（杭州）有限公司

15、杭州睿成房地产开发有限公司

16、杭州天同房地产开发有限公司

17、浙江郡原地产股份有限公司

18、德信控股集团有限公司

19、保亿置业集团有限公司

20、迪凯集团股份有限公司

21、杭州金兰置业有限公司

22、杭州荣兴置业有限公司

23、杭州御景置业有限公司

24、杭州和商置业有限公司

25、杭州郡城建设项目管理有限公司

26、浙江金盛伟业建设有限公司

27、实事集团建设工程有限公司

28、杭州杰强置业有限公司

29、台州贝利豪成置业有限公司

30、杭州丰城房地产开发有限公司

二、群体性诉讼案例：

1、业主诉开发商要求附赠车位的群体性案件。因将别墅、叠排项目所涉购房合同套用至高层项目，导致高层项目业主根据购房合同当中关于“附赠车位”等条款约定要求开发商赠送车位，形成群体性诉讼，本系列案件的一、二审，均由本所律师代理并胜诉，挽回开发商数千万损失。

2、业主诉开发商要求赔偿装修差价及违约金的群体性案件。因购房合同当中约定了精装修价款及标准，业主认为精装修存在巨大差价且不符合标准并就此诉至法院，本系列案件由本所律师代理，现已有一个生效判决，判决驳回业主的全部诉请，此系列案件若均如前述判决，则将挽回开发商数亿元人民币的损失。

3、相邻业主诉开发商赔偿房屋损失的群体性案件。因该项目先行桩基施工导致相邻楼幢存在地基下沉及房屋开裂、门窗破坏等情况，相邻业主就此将开发商诉至法院并要求维修、保修及赔偿损失等。本系列案件由本所律师代理了一审、二审及再审，法院均驳回了业主的诉请，挽回开发商数千万的损失。

4、业主诉开发商逾期办证的群体性案件。因开发商逾期交付权属证书导致业主就此诉至法院并要求承担逾期办证违约金，就此形成群体性诉讼。本系列案件一二审均由本所律师代理，最终由法院支持了业主部分的诉请，挽回了开发商数千万的损失。

5、业主诉开发商逾期交房和逾期办证的群体性案件。因开发商存在逾期交房和逾期办证，业主就是诉至法院要求按照合同约定赔偿逾期办证违约金和逾期交房违约金。本系列案件的一、二审均由本所律师代理，最终由法院支持业主部分的诉请并支持了开发商的全部反诉请求，挽回开发商数千万的损失。

6、业主要求撤销人防车位的群体性诉讼案件。因开发商未明确告知车位属性，业主就此诉至法院要求撤销车位协议。本系列案件由本所律师代理，最终法院驳回了业主的全部诉请。

7、业主在预售情况下就商品房、车位、地下室、花园以及定金罚没和双倍返还等提起的群体性索赔案件。

8、业主就其所签订的购房合同、补充协议、车位转让协议、改造协议等法律文书提起的条款无效等案件。

9、关于业主就预售许可、日照时间减少、车位不达标、规划许可和确认、捆绑销售、样板房拆除、竣工验收等提起的行政诉讼案件。

10、就房产公司存在的内部销售人员骗佣、非法占用公司资产、签订抽屉协议、私下倒卖车位等群发性及涉刑事件，协助开发商妥善处理并追回损失。

11、代表开发商处理因商品房质量维修及后续追偿而形成的系列案件。

12、代表开发商处理因项目绿地及公共道路改建而形成的系列案件。

13、代表开发商处理因规划和设计的变更及调整而形成的系列案件。

浙江万里学院，法学本科