基础设施与建筑房地产法律业务部
专业领域简介

六和基础设施建设与建筑房地产法律业务部一直秉承“宏观政策的观察者、中观行业的参与者、微观业务的实践者”的使命,倡导“法律的顾问,经营的参谋”的服务理念,通过对基础设施与建筑房地产的全产业链的服务,为客户提供切实、有效的解决方案。

六和所基础设施与建筑房地产法律业务部总分所目前合计专业律师70余名。自2020年以来,新基础设施建设(“新基建”)正强势来袭,自中央经济工作会议明确提出规划后,全国多省市已积极响应,六和所基建部亦与众多包括省交投集团、钱投集团、地铁集团、商旅(运河)集团等在内的城投平台形成紧密顾问服务关系,担任杭绍甬高速、甬台温高速、沪平城基铁路等基建专项服务顾问。同时,伴随着近年房地产行业国家政策的调控变化,六和所基建部律师在持续稳固服务好稳健性头部房企的同时,亦积极参与部分全国性房企危困项目重组等法律服务事项,践行行业职责,助力各方共赢。2024年,六和所在建筑工程和房地产领域斩获国际权威争议解决法律评级机构Benchmark Litigation的浙江区域最高级别推荐,刘珂律师荣膺“建筑工程和房地产领域争议解决之星”称号。

在代表业绩方面,六和所基础设施与建筑房地产法律业务部曾先后为省交投集团、钱投集团、地铁集团、商旅(运河)集团、环境集团、安居集团、西投集团、之江城投、省建工集团、中交城投集团、中建(浙江)、浙三建以及绿城中国、万科地产、华润置地、新鸿基、银泰集团、蚂蚁集团、凯德置地、来福士、九龙仓、首创置业、金隅集团、中铁建城市开发有限公司等企业提供法律服务,并曾先后为杭州万象城、来福士、银泰in77、杭州雷峰塔重建项目、浙江美术馆、温州轨道交通S1 线TOT 项目、杭绍甬智慧高速BOT项目、甬台温改扩建台州段、诸永高速改扩建等特许经营ROT项目、丽水灯塔未来社区项目、杭州至海宁城际铁路PPP项目等项目提供法律服务。

基础设施与建筑房地产法律业务部领域的专业能力
业务部门法律服务内容
(一)基础设施
1. 交易方案框架设计
2. 前期立项文件准备
3. 草拟、谈判特许经营合同
4. 土地征收、征用、租赁、安置补偿
5. 建设工程招标投标、合同起草及谈判、合同履行、竣工验收结算
6. 协助选择融资方式、担保方式,草拟、谈判融资合同、担保合同
7. 协助选择运营管理商,草拟、谈判运营管理合同
8. 协助起草、谈判移交法律文件
9. 争议解决
(二)房地产
1.土地投资及开发
2. 房地产项目开发或合作开发架构设计
3. 房地产公司设立
4. 国有土地使用权出让、取得
5. 项目建设、施工、结算
6. 商品房销售
7. 物业经营(租赁、抵押、置换)
8. 物业交付
9.项目融资
10.房地产项目收并购
11. 涉及房地产的争议解决
(三)建筑
1.工程前期
2.工程发包及招投标
3.建设工程施工合同文件制作、谈判
4. 施工合同履行及监督
5.工程竣工验收及交付
6. 工程结算
7.工程保修及质量保证
8.工程建设相关的争议解决

所获荣誉

1.刘珂获钱伯斯首发《大中华区法律指南》公司/商事榜单推荐律师;

2.刘珂获杭州市律协个人嘉奖;

3.钱卓颖获杭州市律协2021年度个人通报表扬(律师);

4.刘成林、陈世炫获第八届杭州律师论坛优秀奖。